Seis razones por las que el build to rent es el futuro del sector inmobiliario
El «build to rent» (construir para alquilar) es una estrategia de inversión inmobiliaria que consiste en construir edificios de viviendas específicamente para ser alquilados. A continuación, se presentan seis razones por las que el build to rent es considerado el futuro del sector inmobiliario:
- Demanda creciente de alquileres: En muchos países, la demanda de alquileres de viviendas está creciendo debido a factores como la disminución de la propiedad de viviendas y el aumento de la movilidad laboral. El build to rent responde a esta demanda y ofrece a los inquilinos viviendas diseñadas y construidas específicamente para alquilar.
- Inversión a largo plazo: El build to rent ofrece a los inversores una oportunidad de inversión a largo plazo. Los ingresos generados por los alquileres pueden ser predecibles y estables, y pueden ser una fuente de ingresos a largo plazo para los inversores.
- Propiedad y gestión centralizada: En el build to rent, el propietario es responsable de la gestión y mantenimiento del edificio de viviendas, lo que permite una gestión más eficiente y una respuesta más rápida a las necesidades de los inquilinos. También se pueden ofrecer servicios adicionales, como seguridad, mantenimiento, servicios de limpieza, etc.
- Diseño y calidad de construcción: Al construir edificios específicamente para alquilar, los constructores pueden diseñar y construir edificios que satisfagan las necesidades de los inquilinos y ofrezcan una alta calidad de vida. Esto incluye la inclusión de espacios comunes, como áreas de juegos, gimnasios, espacios de coworking, etc.
- Flexibilidad: El build to rent puede ofrecer flexibilidad a los inquilinos, en términos de plazos de alquiler, renovaciones y cambios de vivienda dentro del mismo edificio.
- Rentabilidad: El build to rent puede ser rentable para los inversores a largo plazo debido a los ingresos estables generados por los alquileres y la propiedad del edificio. Además, en muchos países existen incentivos fiscales y regulatorios para este tipo de construcciones, lo que puede reducir los costos para los inversores y aumentar la rentabilidad.
En resumen, el build to rent es una estrategia de inversión inmobiliaria que está ganando popularidad debido a la creciente demanda de alquileres, la oportunidad de inversión a largo plazo, la gestión centralizada, la calidad de construcción, la flexibilidad y la rentabilidad.
Regenerate response
