EXP08580, Piso amplio en Camino Real, Colloto – 121 m², Oviedo, ASTURIAS

~Ubicación: Camino Real, 32, Colloto, Oviedo~~Este espacioso piso en Colloto ofrece una excelente oportunidad tanto para vivir como para inversión, destacándose por su distribución y luminosidad.~~Características del piso:~~Superficie: 121 m² útiles + 14 m² de zonas comunes.~~Distribución: Consta de 3 amplios dormitorios, ideales para el descanso y la privacidad.~~Baños: 1 baño completo y 1 aseo, ambos en perfecto estado de conservación.~~Cocina equipada: Con nevera, horno, vitrocerámica y mucha luz natural gracias a las vistas despejadas.~~Salón-comedor: Espacioso y bien distribuido, con ventanales grandes que proporcionan una excelente entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor.~~Trastero: Incluye un trastero de 11 m², ideal para almacenamiento adicional.~~Garaje opcional: Plaza de garaje disponible por 10.000 €.~~~Ideal para alquiler por habitaciones:~Este piso tiene un gran potencial para ser explotado como vivienda para alquilar por habitaciones. Con 5 habitaciones disponibles, se pueden alquilar entre 250 € y 350 € cada una, lo que ofrece una rentabilidad atractiva.~~Rentabilidad:~~Ingreso anual mínimo: 15.000 €~~Ingreso anual máximo: 21.000 €~~Rentabilidad mínima: 12,51 %~~Rentabilidad máxima: 17,51 %~~~Entorno privilegiado:~La ubicación de este piso no solo es tranquila y residencial, sino que también tiene acceso a todo lo necesario para vivir cómodamente:~~Oferta gastronómica: La zona cuenta con varias sidrerías y restaurantes tradicionales asturianos como Llagar de Colloto, La Estatua, Tierra Astur, La Espita y El Tonel de Colloto, donde podrás disfrutar de lo mejor de la cocina local.~~Ocio y servicios: A solo 2 minutos en coche del centro comercial Parque Principado, con una amplia variedad de tiendas, restaurantes y ocio. Además, en la zona encontrarás supermercados como Alimerka, Mercadona y Lidl, así como bares y cervecerías, lo que hace que la zona sea perfecta para disfrutar del estilo de vida asturiano.~~Deportes y salud: Piscina municipal y diversos espacios deportivos cercanos, ideales para quienes buscan un estilo de vida activo.~~Accesibilidad: La propiedad tiene acceso inmediato a las autopistas, conectando fácilmente con toda Asturias. Además, está a solo 5 minutos del HUCA y de los principales polígonos industriales de Granda, Viella, Espíritu Santo y Bobes.~~Servicios adicionales: Biblioteca, farmacias, estancos, entidades bancarias como BBVA, Banco Santander, Unicaja Banco y Banco Sabadell, todo a pocos minutos del inmueble.~~Zona tranquila y con aparcamiento: Ideal para quienes buscan un lugar tranquilo para vivir, pero sin renunciar a la cercanía a todos los servicios y buenas comunicaciones.~~~Precio: 119.900 €~~Este piso es perfecto para aquellos que buscan una vivienda cómoda, bien situada y con gran potencial de rentabilidad. Ideal para familias o para quienes deseen invertir en una propiedad con excelente demanda de alquiler.~~¡No dejes pasar esta oportunidad!~Contacta para más información o para programar una visita.~~~