EXP08460, Venta de Nuda Propiedad Primera linea de mar!, Girona, GIRONA

Venta de Nuda Propiedad: Piso en finca del de 1901 en Primera Línea de Mar, Sant Feliu de Guíxols!~~¡Una oportunidad de inversión excepcional en Sant Feliu de Guíxols! Esta propiedad combina el encanto histórico con la comodidad de una reforma integral, todo en un entorno privilegiado con vistas directas al mar.~~Ubicada en un edificio del 1901, esta propiedad completamente reformada conserva su esencia histórica y a la vez ofrece todas las comodidades modernas. Con 172 m² construidos, este piso es una joya en el encantador pueblo de Sant Feliu de Guíxols, en la Costa Brava.~~Distribuida en dos niveles —planta baja y primera planta—, esta propiedad renovada es ideal para inversionistas que valoran tanto la estética como el potencial de expansión.~~Detalles del Inmueble:~Planta Baja: Un salón comedor amplio y luminoso recibe al entrar. La moderna cocina, orientada a un patio interior con porche, brinda un espacio funcional y contemporáneo. Esta planta incluye además dos habitaciones dobles y dos baños completos (uno de cortesía y otro en suite), todos renovados con materiales de alta calidad.~~Primera Planta: Cuenta con una habitación doble con su propio baño completo en suite. Dos de las tres habitaciones dobles disponen de grandes ventanales con vistas al patio interior, ofreciendo una agradable luz natural y un ambiente acogedor.~~Ubicación y Entorno~Situada a solo unos pasos de las mejores playas de la Costa Brava, la propiedad ofrece acceso a todas las comodidades y servicios de la zona. Este piso modernista renovado representa una inversión prometedora en uno de los destinos más exclusivos de la región.~~No deje pasar la oportunidad de poseer esta joya arquitectónica completamente reformada en un entorno inmejorable frente al mar. ¡Contáctenos hoy para programar una visita y descubrir el potencial de esta propiedad única en Sant Feliu de Guíxols!~~Condiciones de Venta~Los actuales propietarios conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 650.000 €.~~Gastos de Formalización: Todos los gastos generados en la compraventa, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro, serán abonados por el comprador. El Impuesto de Plusvalía Municipal será abonado por el vendedor.~~Gastos de Mantenimiento: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:~~Parte Compradora: El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), derramas extraordinarias y seguro de continente.~Parte Vendedora: La cuota ordinaria de la comunidad, seguro de contenido, tasa de residuos urbanos y suministros (luz, agua, etc.), individualizados o no.~~~~~~