EXP08330, Dos viviendas en una – doble oportunidad en Moncloa (Madrid), Madrid, MADRID

No cobramos honorarios al comprador.~~eXp Realty España presenta en exclusiva una doble oportunidad en Moncloa. Situado en uno de los barrios más demandados de Madrid, esta vivienda le hacen ser única porque contamos con dos viviendas individuales unidas en uno, con todas las posibilidades que ello ofrece.~~La propiedad de 184 m², sobre parcela de 140m2, cuenta con orientación noroeste, lo que ofrece una una iluminación homogénea a lo largo de todo el día en todo el inmueble. Para entrar a vivir, dispone de bomba de calor estanca en todas las estancias, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado y ventanas de Climalit en blanco. ~~Está dividida en:~~- Vivienda principal: de excelente distribución, está conformado por sótano, planta de entrada y primera planta. El sótano cuenta con un acogedor salón con baño completo. En la planta de entrada, nos encontramos con un hall recibidor, cuarto de estar y una cocina amplia e independiente. Dispone de garaje cubierto con apertura de puerta automática y trastero. Ambas viviendas están comunicadas con un gran patio de interior, muy aprovechable.~~- Vivienda anexa: cuenta con entrada independiente en la calle Valdepeñas 5 y donde su acceso da directamente a la segunda planta de la vivienda. La planta principal cuenta con una distribución dúplex, con un espacioso salón, cocina en paralelo con barra y aseo. En planta superior nos encontramos con 3 dormitorios y un baño con ducha. ~~Ventajas para el comprador: ~~- Dos viviendas en una: no es fácil encontrar stock de viviendas de estas características en la zona, con todas las posibilidades que ofrece como inversión y de sacar una excelente rentabilidad. La casa es muy versatil y tiene todo doblado en cada vivienda: dos cocinas, dos calderas, dos contadores, etc… Se puede sacar más habitaciones de los que hay en estos momentos si uno lo desea y tener ambas viviendas alquiladas; o solo vivir en una vivienda y tener alquilada la otra de manera independiente; o vivir en las dos viviendas sin tenerlas alquiladas.. Son muchas, las opciones las que se ofrece, tanto a corto plazo como inversión a futuro.~~- Usos de la vivienda: se puede vivir cómodamente en la casa principal y disponer una entrada independiente en la vivienda anexa para una oficina, despacho profesional, invitados o tener un inquilino de alquiler, donde le permite pagar la hipoteca y amortizar tu inversión. ~ ~- Ubicación y tranquilidad: el entorno y su lugar es apacible, con todas las ventajas de vivir en pleno Madrid y al lado del parque Dehesa de La Villa. Cuenta con todos los servicios disponibles alrededor.~~- Sin gastos de comunidad.~~- Precio: precio rebajado y no se cobra honorarios al comprador. Ofrecemos apoyo y asesoramiento financiero.~~Comunicaciones:~~- Garaje propio: olvida de perder tiempo buscando aparcamiento.~~- Metro más cercano: Francos Rodríguez Línea 7 (naranja), 6 minutos a pie.~~- Líneas autobuses: 44, 127, 132 y N21.~~- Autopista M30 a muy pocos minutos.~~Agenda una visita y enamórate de tu nuevo hogar. Es una gran oportunidad de compra.~~I do Speak English for buyers who need any further information. ~Thank You.~~~