EXP07597, ¡Oportunidad Única de Emprender en Lo Pagán, Murcia!, Lo Pagan, MURCIA

Te presentamos un local comercial exclusivo de 352 m², ubicado en una zona privilegiada con salida a dos calles, una de ellas a la vibrante Romería Virgen del Carmen, epicentro de la actividad local.~~Imagina tu negocio prosperando en el corazón de San Pedro del Pinatar, a solo 400 metros del Mar Menor, donde cada atardecer pinta un paisaje único y los visitantes se sumergen en la belleza de la costa murciana.~~Este espacio no es solo un local, sino una historia de éxito que comenzó en 2005 como el pub de copas y karaoke más emblemático de la zona, manteniéndose en funcionamiento hasta 2021. Totalmente insonorizado y con licencia de apertura vigente, está listo para dar el siguiente paso contigo.~~Características del Local:~~Superficie: 352 m²~Insonorización completa y licencia de apertura.~Espacio versátil: Ideal para múltiples tipos de negocios.~Zona privada: Con habitación, baño, oficina y cocina, perfecta para descansos o gestiones administrativas.~Seguridad: Instalaciones preparadas para cámaras de videovigilancia y alarma.~Sobre Lo Pagán:~~Lo Pagán es una encantadora pedanía de San Pedro del Pinatar, situada en la costa del Mar Menor, al sureste de España. Limita al norte con Los Cuarteros y al sur con Santiago de la Ribera. Sus playas de La Puntica y Villananitos, de arena fina y aguas poco profundas, son ideales para el turismo familiar y cuentan con servicios de calidad. Además, la zona ofrece una popular área de lodoterapia al aire libre, perfecta para quienes buscan bienestar natural.~~Para los amantes de la naturaleza, al norte se encuentra el Parque Natural de las Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar, un espacio protegido que destaca por su fauna y paisajes únicos. También cuenta con un muelle pesquero y un puerto deportivo.~~Cultura y Tradiciones:~~La fiesta más importante de Lo Pagán es la Romería de la Virgen del Carmen, celebrada cada 16 de julio. En esta festividad, la imagen de la Virgen es llevada desde la Iglesia de San Pedro hasta el Mar Menor, donde es embarcada en una procesión marítima. El día culmina con su retorno, en una jornada llena de eventos festivos.~~*Precio Actual + Impuestos =380.000 € + (8% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, mejorar algunas deducciones fiscales).~~Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DI A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006~