EXP06653, Dehesa zona Sierra Magina en Cambil y Huelma – Jaen, Cambil, JAEN

Ubicada entre Cambil y Huelma, en la encantadora localidad pedánea de Arbuniel, a tan solo 10 minutos de la Autovía A44 , y en el centro de Sierra Magina, se encuentra esta espectacular dehesa, con nacimiento de agua propio. Lindando con el río Arbuniel unos doscientos metros junto a las Vegas, tierra fértil para diferentes cultivos y diversos caminos de acceso; que, con su combinación única de un coto de caza y un cortijo con naves, ofrece un abanico excepcional de posibilidades para llevar a cabo cualquier iniciativa y proyecto, desde la caza y el turismo cinegético hasta la explotación ganadera y el turismo rural.~Desde el cortijo y las naves, se puede escuchar el suave sonido de la naturaleza, transmitiendo una sensación única de serenidad y tranquilidad.~Los amantes de la caza encontrarán un escenario ideal para practicar su actividad favorita, adentrándose en un oasis de biodiversidad, donde la fauna salvaje y la belleza natural sorprenderán en cada rincón.~~Quieres saber mas?~Llámanos!!!~~Características:~Total de superficie: 378 Has de pinos, encinar, pastos con labores de riego y secano con agua de la comunidad de regantes~Superficie construida: Cortijo 285m2, naves 500m2, Corrales 500m2 y tinadas en el centro de la dehesa 900m2~Línea e instalación de luz con 15 años de antigüedad .~Nacimiento de agua propio (superior a 0,6 litros por segundo) junto al cortijo y en el centro de la dehesa (1 litro por segundo)~Coto de caza menor, hay también jabalí, y cabra hispánica.~~Importante: Impuestos y Gastos:~~Por favor, ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador.~Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.~~~