VENTA DE EDIFICIO EN EL BARRIO DE LA PAÑOLETA-CAMAS (SEVILLA)

Descripción

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UNA MODERNA PROPIEDAD RESIDENCIAL EN EL BARRIO DE LA PAÑOLETA, CAMAS

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una propiedad de calidad construida en 2007, con licencia de primera ocupación. Este edificio se compone de 17 pisos, ofreciendo opciones de 2 y 3 dormitorios, cada uno con sus propias plazas de garaje y trasteros. Además, cuenta con espacios comunes que incluyen un acogedor patio interior y una amplia azotea transitable, que podría transformarse en un encantador solárium con pérgolas y césped artificial.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

• Arquitectura Moderna: Este edificio, construido en 2007, refleja un diseño moderno y funcional, lo que lo convierte en una propiedad atractiva y contemporánea.
• Amplias Opciones de Alojamiento: Ofrece 17 pisos, con una variedad de tamaños que incluyen unidades de 2 y 3 dormitorios, lo que lo hace adecuado para diferentes tipos de inquilinos, desde parejas hasta familias.
• Comodidades: Cada piso viene con plazas de garaje y trasteros, proporcionando comodidad y espacio adicional para los residentes.
• Espacios Comunes: El edificio cuenta con un patio interior y una gran azotea transitable, brindando áreas para el esparcimiento y la relajación de los residentes. La azotea tiene un potencial adicional para convertirse en un hermoso solárium con pérgolas y césped artificial.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN CAMAS

Situado en el pintoresco barrio de La Pañoleta en Camas, este municipio del Aljarafe forma parte del área metropolitana de Sevilla y está a solo cinco minutos en coche del centro de la ciudad. Con una población de 27,560 habitantes en 2020, Camas se beneficia de una ubicación ideal, con numerosos polígonos industriales y parques comerciales en sus cercanías.

ALREDEDORES

En las proximidades del edificio, encontrarás una mezcla de casas bajas de construcción antigua y nuevos edificios residenciales. Además, la zona ha visto un crecimiento hacia el sur, incluyendo el parque comercial Vega del Rey. También hay una gran cantidad de centros comerciales cercanos, como Carrefour, Ikea y El Corte Inglés.

Frente al edificio, se encuentra un parque de nueva construcción con zonas verdes y de recreo, lo que aumenta el valor de la propiedad debido a la demanda de inquilinos que buscan espacios verdes y familiares.

RENTABILIDAD POTENCIAL

• Precio del edificio: 790.000 €

Un estudio de la zona indica que el precio de alquiler medio se sitúa entre los 400€ y 550 €, lo que sugiere un atractivo potencial de rentabilidad para esta inversión inmobiliaria.

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